3 500 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4036 - 4044 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1H1
Immeuble comprenant trois grands logements -- un 5½ ainsi que deux 4½ situés aux deuxième et troisième étages -- ainsi qu'un local commercial occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol. La propriété est idéalement située dans un secteur familial recherché du Plateau-Mont-Royal, bénéficiant d'un excellent réseau de transport en commun et d'un environnement dynamique et convivial. Toute démarche doit se faire avec discrétion. Merci de votre collaboration.
-
Superficie du terrain:
2 885 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
71'11" X 40'2" Irrégulières
1942
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Immeuble comprenant trois grands logements : un 5½ et deux 4½, chacun doté d'installations pour laveuse et sécheuse. Tous les appartements sont loués à de bons locataires fiables. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.
Les visites seront accordées uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Rénovations :
Galerie rénovée et reconstruite de même dimension en 2023
Plancher de vinyle installé au rez-de-chaussée en 2025
Deux grandes fenêtres du côté de la rue De Bullion remplacées en 2024
Murs du sous-sol fermés en 2024
Trois portes installées au sous-sol en 2024
Particularités du bâtiment
71'11" X 40'2" Irrégulières
1942
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 884,73 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau, le nom de la boucherie, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités); tous les biens meubles, appareils, équipements et ustensiles utilisés pour le bon fonctionnement de la boucherie
Effets personnels des locataires, du propriétaire et des employés.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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0.0%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ABDELKAMEL KHALED-KHODJA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ABDELKAMEL KHALED-KHODJA INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-605-8219
- Téléc.: 450-466-2000
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Bonjour, mon nom est ABDELKAMEL KHALED-KHODJA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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